Katon pinnoitusta on hyvä valmistella jo talvella

Talvikausi kuormittaa kattoa eri tavalla kuin muut vuodenajat. Lumi ja jää lisäävät painoa, ja lämpötilavaihtelut rasittavat kattomateriaaleja, läpivientejä sekä kiinnikkeitä. Nämä olosuhteet paljastavat usein sellaisia heikkouksia, jotka eivät näy kuivalla ja lämpimällä säällä. Näiden tekijöiden ansiosta talvi tarjoaa arvokasta tietoa katon kunnosta.

Vaikka varsinaiset pinnoitukset ja pintakäsittelyt tehdään säiden salliessa keväästä syksyyn, talvikausi on erinomainen ajankohta katon tilanteen arviointiin ja tulevien toimenpiteiden suunnitteluun. Kun suunnittelu tehdään ajoissa, kevään ja kesän työt voidaan toteuttaa hallitusti ilman kiirettä tai yllättäviä kustannuksia.

Talvi paljastaa katon heikot kohdat

Talviolosuhteet tuovat esiin katon kuormituskestävyyden ja vedenhallinnan toimivuuden. Sulamisveden käyttäytyminen, jäätymiskohdat ja mahdolliset epätasaiset lumikuormat kertovat paljon siitä, miten katto toimii käytännössä.

Talvikauden aikana havaitaan usein esimerkiksi:

• sulamisvesien ohjautumista vääriin paikkoihin ja kertymistä
• jäätymistä räystäillä ja ränneissä
• poikkeavaa painetta katon tietyissä kohdissa
• sisätiloissa kosteuden merkkejä tai vedon tunnetta

Jos huomaat talvikauden aikana ongelmia, kuten vuotojälkiä, jäätymiskohtia tai muita mahdollisia ongelmakohtia, ne kannattaa dokumentoida, sillä myös ne auttavat arvioimaan katon kuntoa ja suunnittelemaan oikeat toimenpiteet kevättä varten.

Kuntokartoitus ja suunnittelu talvikaudella

Katon kuntokartoitus on olennainen osa talvikauden suunnittelua. Talvella tehtävä kartoitus keskittyy katon ikään, rakenteisiin ja havaittuihin riskitekijöihin sekä siihen, miten katto on kestänyt vaativia talviolosuhteita. Näiden havaintojen perusteella voidaan arvioida, millaisia huolto-, pinnoitus- tai korjaustoimenpiteitä katto todennäköisesti tarvitsee lähivuosina.

Kuntokartoituksen avulla muodostuu kokonaiskuva katon kunnosta ja tarvittavista toimenpiteistä. Tämä helpottaa päätöksentekoa ja mahdollistaa tulevien töiden suunnittelun hallitusti ilman kiirettä. Talvikaudella tehty suunnittelu antaa aikaa vertailla vaihtoehtoja ja varautua kustannuksiin ennen vilkkainta kautta.

Vaikka varsinaiset pinnoitukset ja korjaukset edellyttävät sopivia sääolosuhteita, talvikausi tarjoaa parhaat edellytykset niiden ennakkosuunnitteluun. Kun suunnittelu tehdään ajoissa, työt voidaan toteuttaa heti, kun olosuhteet ovat pinnoitukselle tai korjauksille suotuisat.

Ennakoiva suunnittelu mahdollistaa:

• oikean toimenpiteen valinnan katon todellisen kunnon perusteella
• realistisen kustannusarvion
• joustavamman aikataulun keväälle ja kesälle
• usein myös hieman halvemman hinnoittelun ennen sesongin kiireitä

Huolellinen ennakkosuunnittelu vähentää yllätyksiä ja auttaa toteuttamaan kattotyöt teknisesti ja taloudellisesti järkevällä tavalla. (AMPP)

Miksi katon tarkastus kannattaa jättää ammattilaiselle?

Katon kunnon arviointi vaatii kokemusta, oikeita välineitä ja kokonaiskuvan ymmärtämistä. Talviolosuhteissa katolla liikkuminen on lisäksi merkittävä turvallisuusriski ilman asianmukaisia varusteita ja osaamista. Ammattilainen osaa tunnistaa sellaiset riskikohdat ja vauriot, jotka eivät ole silmin nähtävissä, ja arvioida, miten ne vaikuttavat katon toimintaan pitkällä aikavälillä. (Kattoliitto)

Ammattilaisen tekemä tarkastus perustuu kattorakenteiden, materiaalien ja kuormitustekijöiden tuntemukseen. Kun arvio tehdään oikein, vältetään turhat toimenpiteet ja keskitytään ratkaisuihin, jotka ovat teknisesti ja taloudellisesti järkeviä juuri kyseiselle katolle.

Etewän katon kuntotarkastus taloyhtiöille

Taloyhtiöissä katon kunto vaikuttaa suoraan asumisturvallisuuteen, korjausvastikkeisiin ja pitkän aikavälin kustannuksiin. Talvikausi on käytännöllinen ajankohta selvittää katon todellinen tilanne ennen kuin päätöksiä tehdään kiireessä kevään tai kesän aikana. Etewän taloyhtiöille suunnattu katon kuntotarkastus antaa selkeän ja realistisen kokonaiskuvan katon kunnosta, riskikohdista sekä siitä, millaisia toimenpiteitä katto todennäköisesti tarvitsee lähivuosina.

Kuntotarkastuksessa huomioidaan katon ikä, rakenneratkaisut, materiaalit sekä talviolosuhteissa esiin tulevat kuormitustekijät. Tuloksena taloyhtiö saa ymmärrettävän arvion siitä, onko katolle järkevää suunnitella huoltoa tai pinnoitusta vai onko syytä varautua laajempaan korjaamiseen. Kun tieto on käytettävissä ajoissa, taloyhtiö voi tehdä päätökset hallitusti, varata työt oikeaan ajankohtaan ja välttää yllättävät kustannukset.

Tutustu taloyhtiöiden kuntotarkastukseen ja varaa aika!

Talvi osana suunnitelmallista katon ylläpitoa

Talvikausi on tärkeä osa katon elinkaaren hallintaa. Se tarjoaa mahdollisuuden tarkastella katon toimintaa vaativissa olosuhteissa ja suunnitella tulevat huolto- ja pinnoitustyöt ennakoivasti. Kun katon kuntoa seurataan säännöllisesti ja päätökset tehdään ajoissa, voidaan välttää kiireelliset ja kalliit korjaukset myöhemmin.

Ota yhteyttä niin arvioidaan yhdessä kattosi kunto ja suunnitellaan sille järkevin jatkoratkaisu.

‍

Lähteet

• Etewä (2025). Katon kuntotarkastus taloyhtiöille. Saatavilla. etewa.fi
• Etewä (2025). Katon pinnoitus. Saatavilla: etewa.fi
• Etewä (2025). Katon korjaus. Saatavilla: etewa.fi
• Kattoliitto ry (2020). Kattotöiden työturvallisuus. Saatavilla: kattoliitto.fi‍
• AMPP (2004). Monitoring and Controlling Ambient Conditions During Coating Operations. Saatavilla: content.ampp.org